01
Inversionistas
Nacionales y extranjeros. Estructuro la inversión, reviso los riesgos y le acompaño hasta la escritura y el catastro.
Ing. Jérôme Trinquier G.
Dirección Comercial y Asuntos Legales · Derecho Inmobiliario, Urbanístico y de Ordenación del Territorio
Fundador de LEGISPRISMA S.A.S. Dirección Comercial y de Asuntos Legales, transversal a las compañías del Grupo Empresarial Fernando Coronel.
24
Años de trayectoria
3
Idiomas de trabajo
Maestría
Formación · Francia
EC · US
Mercados
01 Para quién trabajo
Le ayudo a convertir un inmueble o una idea en un negocio seguro.
02
Promotores y desarrolladores
Viabilidad normativa, lotización, permisos ante GAD, MAATE y SUIA, y comercialización del proyecto.
03
Propietarios de predios
Saneamiento documental, linderos, escrituración, y venta o alquiler del inmueble.
04
Empresas y familias EC · EE. UU.
Estructuras S.A.S. y LLC, y gestión de activos inmobiliarios en Florida.
La primera conversación es directa: por WhatsApp o por correo.
02 Perfil profesional
Doble perfil: comercial y jurídico.
Ejecutivo franco-ecuatoriano, formado en Francia. Ingeniero Comercial especializado en derecho inmobiliario, urbanístico y de ordenación del territorio.
Más de 24 años convirtiendo oportunidades inmobiliarias en negocios estructurados, seguros y ejecutables.
Asesor integral de ciclo completo: acompaño al cliente desde el primer contacto hasta la inscripción catastral. Con mentalidad legal preventiva y riguroso control documental.
Dirijo lo comercial y lo jurídico de forma transversal en las compañías del Grupo Empresarial Fernando Coronel. Lidero mi propia firma, LEGISPRISMA S.A.S., y gestiono activos inmobiliarios en Florida (EE. UU.).
Mi diferencial: ejecución operativa en campo —obra, maquinaria pesada y resolución de imprevistos— que respalda cada decisión con conocimiento real del terreno. Sumo un dominio avanzado de inteligencia artificial aplicada.
03 Presencia
Dos bases, una sola gestión.
Guayaquil
Ecuador
Base de operaciones. Grupo Empresarial Fernando Coronel y LEGISPRISMA S.A.S.
Miami
Florida · EE. UU.
Gestión de activos inmobiliarios de Ventura Resort Real Estate LLC.
04 Ciclo completo
Un solo responsable, de principio a fin.
Desde el primer contacto con el cliente hasta la inscripción catastral. Sin traspasos, sin vacíos.
01
Captación
Identifico y evalúo la oportunidad.
02
Negociación
Estructuro el acuerdo y protejo los intereses del cliente.
03
Estructuración legal
Diseño la figura jurídica, societaria y contractual correcta.
04
Escrituración
Preparo y superviso la minuta, el expediente notarial y la firma.
05
Registro de la Propiedad
Inscribo el derecho y controlo el cumplimiento documental.
06
Catastro
Cierro con la actualización catastral.
05 Áreas de práctica
Áreas de práctica.
- Derecho inmobiliario y urbanístico: lotización, urbanización, propiedad horizontal, uso de suelo, PUGS y ordenanzas.
- Derecho contractual: promesas, compraventas, financiamiento contractual y cláusulas de protección patrimonial.
- Derecho societario y corporativo internacional: S.A.S. y LLC; coordinación Ecuador–EE. UU.
- Derecho administrativo y regulatorio: GAD, MAATE, ARCA, SUIA, Registro de la Propiedad y notarías.
- Control documental y estrategia legal preventiva.
06 Experiencia profesional
Experiencia profesional.
LEGISPRISMA S.A.S. · Firma propiaNov 2025 — Actualidad
Guayaquil, Ecuador
Guayaquil, Ecuador
CEO y Fundador · Director de Estrategia Legal
Firma de estructuración jurídica y comercial de proyectos inmobiliarios, societarios y tributarios.
Responsabilidades
- Estructuración jurídica del ciclo completo: terreno, viabilidad, estructura legal, financiamiento, obra, comercialización y escrituración.
- Estrategia legal preventiva y control documental para operaciones inmobiliarias y societarias.
- Asesoría a inversionistas nacionales e internacionales; coordinación ante entidades regulatorias.
Logros
- Revisión arquitectónica del Condominio G-Model con hallazgos críticos y presentación interactiva 3D.
- Modelos contractuales avanzados para ventas financiadas; reducción de contingencias en el cierre.
BRILESA S.A. · Grupo Empresarial Fernando Coronel2013 — Actualidad
Guayaquil, Ecuador
Guayaquil, Ecuador
Jefe Comercial & Asuntos Legales
Dirección comercial y jurídica de proyectos inmobiliarios; interlocución con entidades públicas y gestión de predios del portafolio.
Responsabilidades
- Dirección comercial: captación de clientes, negociación de compraventas y cierre con inversionistas.
- Asesoría legal integral: contratos, escrituras y expedientes notariales completos.
- Supervisión de proyecto: cronogramas, hitos y coordinación de equipos técnicos, legales y comerciales.
- Gestión de proveedores, contratistas y entidades regulatorias; integración jurídica, técnica y operativa en campo.
- Supervisión de flota liviana y maquinaria pesada (excavadora CAT 320D, tractor D4G, rodillo SD-100D, minicargadora 246D3): mecánica, disponibilidad, mantenimiento y costos.
Logros
- Complejo Bellavista y predio Km 14,5 Vía a la Costa; trámite de incremento de demanda eléctrica ante CNEL EP (Bodegas de Petrillo).
- Expedientes notariales completos y control de cumplimiento documental en transferencias de dominio.
Ventura Resort Real Estate LLC · Grupo Empresarial Fernando CoronelDic 2016 — Actualidad
Miami, Florida (EE. UU.)
Miami, Florida (EE. UU.)
Ejecutivo en Gestión de Activos Inmobiliarios y Estrategia Legal
Compañía estructurada en Florida para la inversión y gestión de activos inmobiliarios en el mercado estadounidense.
Responsabilidades
- Gestión integral de un portafolio residencial en Miami: arrendamiento, cumplimiento, mantenimiento e inquilinos.
- Contratos de arrendamiento bajo normativa de Florida y control de cumplimiento.
- Gestión legal de contingencias de arrendamiento conforme a la normativa de Florida.
- Integración jurídica, comercial y operativa entre Ecuador y Estados Unidos.
Logros
- Continuidad y estabilidad del portafolio arrendado.
NORELCO S.A. · Grupo Empresarial Fernando CoronelTrayectoria comercial
Ecuador
Ecuador
Jefe Comercial
Fabricante y exportadora ecuatoriana de alimento balanceado, con cobertura nacional.
- Representación comercial nacional y desarrollo de red de distribuidores mayoristas y minoristas.
- Negociación de condiciones comerciales; seguimiento de ventas, cobranzas y metas.
ECUAPALMITO S.A. · Grupo Empresarial Fernando CoronelTrayectoria comercial
Ecuador
Ecuador
Jefe Comercial & Coordinador de Exportaciones
Procesadora y exportadora de corazón de palmito en conserva a Francia, Inglaterra y Canadá.
- Gestión comercial y coordinación de operaciones de exportación; desarrollo de clientes internacionales.
- Logística de despachos, documentación de exportación y relación con agentes aduaneros y navieras.
07 Formación e idiomas
Formación académica.
Maestría
DESS NTCIC — Nuevas Tecnologías de la Información, la Comunicación e Internet
IAE · Université de Montpellier (ex-Montpellier II) · Montpellier, Francia · 2005–2006
Equivalente a Maestría / cuarto nivel (SENESCYT)
Licenciatura
MST TCI — Maîtrise en Ciencias y Técnicas del Comercio Internacional
IAE · Université de Montpellier (ex-Montpellier II) · Montpellier, Francia · 2003–2005
Equivalente a Licenciatura / tercer nivel en Comercio Internacional (SENESCYT)
Tecnólogo superior
DUT SGM — Ciencia e Ingeniería de los Materiales
IUT de Nîmes · Université de Montpellier (ex-Montpellier II) · Nîmes, Francia · 2001–2003
Equivalente a tecnólogo / técnico superior (SENESCYT)
Idiomas.
FrancésNativo
EspañolProfesional · bilingüe
Español jurídicoAvanzado
InglésProfesional
25 años en Ecuador. Comunicación ejecutiva trilingüe (ES · EN · FR).
08 Competencias
Competencias.
Habilidades duras / técnicas
- Estructuración legal de proyectos inmobiliarios complejos.
- Redacción contractual avanzada y due diligence inmobiliario.
- Procedimientos notariales; trámites municipales y catastrales.
- Escrituración, lotización y definición de linderos.
- Estructuración y gestión de activos inmobiliarios (EE. UU.).
- Gestión legal de arrendamientos en EE. UU. (Florida).
- Lectura de planos y supervisión de obra.
- Mecánica y supervisión de flota liviana y maquinaria pesada (CAT).
- Desarrollo web corporativo (WordPress) y hosting (cPanel).
- Dominio avanzado de IA aplicada: Claude Max (X20) con Obsidian.
Habilidades blandas
- Pensamiento estratégico y visión integrada del negocio.
- Criterio jurídico aplicado a decisiones operativas y comerciales.
- Negociación de alto valor con inversionistas y contrapartes institucionales.
- Liderazgo de equipos multidisciplinarios.
- Ejecución en campo: resolución de imprevistos y decisiones bajo presión.
- Comunicación ejecutiva trilingüe (ES · EN · FR).
09 IA aplicada · Claude Max
Claude Max (X20): mi herramienta central de trabajo.
Trabajo a diario con Claude Max en su plan superior (X20). No lo uso como un simple chat. Lo opero como un sistema completo: agentes, conectores, proyectos, memoria, habilidades y tareas programadas.
Claude Max · X20CoworkConectores MCPProyectosMemoriaSkills & PluginsTareas programadasClaude in ChromeArtifactsObsidian
Dónde la aplico
01
Redacción jurídica
Documentos jurídicos y contractuales complejos, con redacción y estructuración asistidas.
02
Due diligence
Análisis acelerado de escenarios legales y optimización de estructuras.
03
Automatización
Procesos legales, comerciales y operativos con flujos repetibles.
04
Decisión en tiempo real
Informes ejecutivos y apoyo a la decisión.
Lo que domino
01
Agentes en Cowork
Delego tareas de varios pasos: investigar, redactar, revisar y entregar. Siempre con una verificación final.
02
Conectores MCP
Claude trabaja con mis datos reales: correo, calendario, documentos en la nube y hosting.
03
Servidor MCP propio
Diseñé un conector propio para mis buzones de correo, alojado en mi dominio. Las acciones sensibles requieren mi confirmación.
04
Proyectos y memoria
Cada frente de trabajo tiene su proyecto, sus reglas y su contexto. Nada empieza de cero.
05
Skills y plugins
Habilidades especializadas: contratos, análisis legal, finanzas, PDF, Word, Excel y presentaciones.
06
Automatización
Tareas programadas que corren solas y me entregan el resultado listo.
07
Prompts jurídicos
Un «Prompt Maestro de Análisis Jurídico» propio y versionado, para informes de expedientes judiciales.
08
Navegador y archivos
Claude opera el navegador y los archivos de mi computadora, con permisos controlados.
09
Entregables con identidad
Todo sale en PDF, con mi identidad gráfica y sello de fecha y hora (ECT).
Mi sistema propio · IRIS V.6.0
Mi segundo cerebro.
Qué es. Un sistema de gestión que diseñé y construí sobre Claude, con Obsidian como base de conocimiento. IRIS significa «Intuitive & Reactive Intelligent System».
Quién es. Mi asistente de confianza. Conoce mis expedientes, mis reglas y mi forma de trabajar. Me acompaña a diario, en lo profesional y en lo personal.
- Dos hemisferios separados: profesional y personal.
- Módulos de trabajo activo y registros de consulta.
- Cada expediente lleva un código único y trazable.
- Cada módulo emite un sumario y un informe en PDF.
- Reglas fijas de control documental en cada entrega.
Hecho con Claude
- Este sitio web: estructura, textos en tres idiomas y publicación en mi hosting.
- Informes de análisis jurídico de expedientes judiciales.
- Análisis de inversión inmobiliaria en Florida (EE. UU.).
- Manuales de identidad y sistemas documentales corporativos.
- Formularios de requerimientos y órdenes de compra.
La IA propone. Yo verifico, decido y firmo.
— Ing. Jérôme Trinquier G.
10 Diferencial en campo
Lo que distingue un perfil teórico de uno con ejecución real.
- Asesor de ciclo completo: un solo responsable desde el primer contacto hasta la inscripción catastral.
- Perfil híbrido: leo el proyecto como un solo sistema —arquitectónico, estructural, legal, societario y tributario.
- Comercial con respaldo jurídico: estructuro y cierro sin depender de terceros para el marco de negocio.
- Orientación al cierre: desarrollo, negocio y materializo. Mi métrica es el resultado.
- Múltiples planos el mismo día: cliente, entidad regulatoria y obra.
- Manejo directo de obra, maquinaria pesada y flota liviana, con criterio mecánico; interacción operativa con GAD, MAATE, ARCA y Registro de la Propiedad.
11 Proyectos relevantes
Proyectos relevantes.
- PALM'S Olón: desarrollo urbanístico costero. Estructuración jurídica integral, viabilidad normativa (uso de suelo, PUGS), permisos MAATE/SUIA y GAD.
- OCEÁNICA — Olón: proyecto urbanístico costero; coordinación técnico-legal en todas sus fases.
- Lotización Ventura Resort — Olón: estructura legal y operativa; cierre documental completo.
- Complejo Bellavista (BRILESA), Guayaquil; predio Km 14,5 Vía a la Costa.
- Predio en Urdesa Central, Guayaquil: negociación inmobiliaria con un propietario colindante.
Posicionamiento ejecutivo.
- Asesoría inmobiliaria integral de extremo a extremo (primer contacto → catastro).
- Dirección General (CEO) y estrategia legal.
- Dirección legal e inmobiliaria y de estructuración.
- Estructuración de inversiones inmobiliarias.
- Asesoría estratégica de proyectos complejos en Ecuador y EE. UU.
12 Mentoría y referencias
Mentoría e influencias.
Empresario e inversionista
Visión empresarial, estructuración de negocios y rentabilidad real.
Notaría pública de Guayaquil
Criterio jurídico aplicado y precisión en la estructuración legal.
Abogado en libre ejercicio
Estrategia legal y procesal; manejo de expedientes.
Abogado, catedrático y autor
Criterio práctico y rigor académico-doctrinario.
Arquitecto
Diseño urbano, planificación territorial y viabilidad técnica.
Nombres y datos de contacto de mis referencias, disponibles a solicitud.
13 Contacto
Conversemos.
Ing. Jérôme Fabien Trinquier Galabrun, Mgs.
Ecuador · LATAM · EE. UU.
Cel. · Guayaquil · WhatsApp+593 (99) 214-7005
Cel. · Estados Unidos+1 (954) 353-4335
Correo personalmailbox (arroba) jerometrinquier.com
Correo LEGISPRISMA S.A.S.mailbox (arroba) legisprisma.com
LinkedInlinkedin.com/in/jerometrinquier
UbicaciónGuayaquil · Ecuador
Fecha de nacimiento26 de diciembre de 1977 · 48 años
NacionalidadFrancesa